Проектное финансирование

Проектное финансирование в строительстве

Проектное финансирование это форма финансирования, которая характеризуется наличием инвестиционного проекта и длительным сроком финансирования 7-10 лет.

Можно выделить следующие основные этапы:

  • разработка планов мероприятий участниками проекта по подготовке, структурированию и реализации инвестиционного проекта;
  • проведение переговоров с кредитными организациями, подача кредитных заявок;
  • разработка технико-экономического обоснования инвестиционного проекта на основе финансово-экономического прогнозного расчета для обоснования возможности проектного финансирования и финансово-экономической модели жизненного цикла инвестиционного проекта;
  • структурирование кредитных сделок с учетом подбора оптимальных для заемщика кредитных продуктов;
  • заключение Заказчиком и кредитными организациями договоров компенсации части затрат и процентной ставки Заказчику по привлекаемому проектному финансированию для предпроектных, проектных и строительных работ;
  • согласование требований участниками инвестиционного проекта в части сроков, финансовых условий, инструментов, гарантий с целью выработки оптимальных сценариев реализации проекта и управленческих решений;
  • прединвестиционный анализ, разработка и использование для управления проектом финансово-экономической модели жизненного цикла инвестиционного проекта;
  • финансовый и юридический анализ подготовленных кредитными организациями основных предварительных условий кредитной сделки, их согласование участниками проекта;
  • контроль графиков актирования и платежных графиков, графиков кредитных траншей (выдачи и погашения);
  • разработка структуры финансового закрытия (взаимного согласования кредитных соглашений, финансовых инструментов и договорной базы участниками инвестиционного проекта).

Оценка эффективности инвестиционного проекта позволяет еще на стадии предпроектной подготовки увидеть, насколько привлекателен данный проект для инвестора. Результаты оценки дадут представление об уровне доходности проекта, сроках его окупаемости и степени риска по проекту.

Оценка инвестиционного проекта происходит в несколько этапов:

  • составление перечня альтернативных инвестиций;
  • прогноз денежных потоков для каждого варианта;
  • расчет параметров инвестиционного проекта;
  • анализ чувствительности инвестиционных проектов;
  • окончательное сравнение альтернативных инвестиций;
  • при необходимости – анализ изменения платежеспособности предприятия;
  • послеинвестиционный анализ.

Проектное финансирование – это эффективный способ получения инвестиций, которые точно окупятся и принесут реальную прибыль.

Меню

Социальные сети