УРАЛ ФИНАНС АУДИТ

Что Изменится В Законодательстве Для Бизнеса В 2023 Году (Часть 3)?

ПОПРАВКИ, КОТОРЫЕ БУДУТ ДЕЙСТВОВАТЬ В 2023 ГОДУ:

1.            НЕДВИЖИМОСТЬ

• Пошлина при изменении или расторжении зарегистрированного договора аренды составит 1000 рублей. Снизили госпошлину за регистрацию соглашений об изменении и расторжении договора аренды, который зарегистрирован в ЕГРН.

Компании будут платить госпошлину в размере 1000 рублей (вместо 22 000 рублей), а физлица – 350 рублей (вместо 2000 рублей). Новые тарифы начнут действовать с 1 января 2023 года.

 Федеральный закон от 05.12.2022 № 493-ФЗ

• В выписках из ЕГРН, которые заказывают третьи лица, не будут указывать информацию о собственниках. Но собственник может сам подать в Росреестр заявление и тогда в выписке на его недвижимость, в том числе будущую, будут указаны полные сведения о собственнике. Новые правила начнут действовать с 1 марта 2023 года.

Еще выписку из ЕГРН с персональными данными собственника можно будет по- лучить через нотариуса. Для этого понадобится заявление от собственника и лица, кото- рое собирается заключить договор с собственником. Также заявление может подать но- тариусу лицо, которому выписка из ЕГРН нужна для защиты своих прав. Тогда придется обосновать свой интерес. Например, представить предварительный договор купли-про- дажи.

 Федеральный закон от 14.07.2022 № 266-ФЗ

• Все аукционы по продаже публичных земельных участков, а также на право заключения договоров аренды таких участков будут проводить только в электронной форме. Такие поправки вступят в силу с 1 марта 2023 года. Сейчас пока торги не проводят в электронном виде, если земельный участок предоставляется гражданам для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства для собственных нужд, гражданам или КФК для осуществления деятельности либо если участок предназначен для сельскохозяйственного производства. Но местные власти могут продлить этот срок для определенных территорий, где в электронном виде невозможно проводить торги.

 Федеральный закон от 07.10.2022 № 385-ФЗ

2.            ПРОВЕРКИ И ШТРАФЫ

• Плановые проверки не будут проводить для большинства компаний и ИП. В план на 2023 год будут включать только проверки:
  • тех, кто отнесен к категориям чрезвычайно высокого и высокого риска,
  • опасных производственных объектов II класса опасности
  • гидротехнических сооружений II класса.

 Постановление Правительства от 01.10.2022 № 1743

• Ввели обязательное досудебное обжалование решений после проверок ККТ. При вынесении решения после проверки контрольно-кассовой техники его придется обжаловать сначала в вышестоящий орган, а только потом в суд. До 2023 года не было обязательного досудебного обжалования таких решений. Жалобу можно будет подать через Госуслуги. Ее рассмотрят в течение 20 рабочих дней.

 Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ

• Продлен мораторий на штрафы за отдельные валютные правонарушения, если они вызваны санкциями. Например, за незаконные валютные операции, невозврат валютной выручки и др. Это распространяется на период с 23 февраля 2022 года по 31 декабря 2023 года.

 Федеральный закон от 19.12.2022 № 518-ФЗ

3.            ДОВЕРЕННОСТИ

• Изменятся правила заполнения цифрового распоряжения об отмене доверенности. Например, нужно будет указывать ИНН и СНИЛС доверителя- физлица, а также ФИО и СНИЛС представителя доверителя-юрлица. Поправки вступят в силу с 11 января 2023 года.

 Федеральный закон от 14.07.2022 № 339-ФЗ

4.            ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВО

• Суды и приставы будут приостанавливать дела мобилизованных. Суд сможет приостановить производство по делу, если генеральный директор мобилизован и не передал полномочия другому лицу, а рассмотрение без него невозможно. Также суд вправе приостановить производство, если мобилизован истец или ответчик и они не заявили о рассмотрении спора в их отсутствие. Приостанавливать производства смогут и приставы.

Банки и работодателя не должны будут исполнять требования о взыскании денег с мобилизованных. Подать заявление о приостановлении сможет или должник, или член его семьи.

 Законопроект № 223501-8

• Нельзя будет взыскать долг на иностранный счет. Взыскателям запретили указывать в заявлениях приставам и банкам реквизиты иностранных счетов. Деньги можно будет получить только на счет, открытый в российском банке.

 Законопроект № 155721-8